Wir schaffen Räume, die technisch überzeugen – und menschlich berühren.

 

Sicherheit & Klarheit im ganzen Prozess

Wir begleiten Sie durch den gesamten Sanierungsprozess – klar, transparent und ohne Überraschungen. Sie wissen jederzeit, was passiert, warum es passiert und was es kostet.

Substanz, Qualität und Wertsteigerung

Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie heraus – technisch sauber, nachhaltig geplant und mit hoher Wertsteigerung. Qualität, Langlebigkeit und gute Entscheidungen stehen im Mittelpunkt.

Partnerschaftliche Zusammenarbeit

Bei der DOMA Family AG stehen Menschlichkeit, Respekt und offene Kommunikation an erster Stelle. Wir arbeiten so, wie wir es uns selbst wünschen würden: ehrlich, verlässlich und immer im Dialog.

Altes bewahren –

Neues erschaffen.

„Wo andere Abbruchobjekte sehen, sehen wir die Vision für Ihr Traumhaus.“

Warum DOMA?

Weil Sanieren mehr ist als Bauen – es ist Verantwortung.

Eine Sanierung ist kein Handwerkerauftrag, sondern eine Lebensentscheidung. Raum für Neues, aber auch Verantwortung für das Bestehende. Genau hier kommen wir ins Spiel.

Bei der DOMA Family AG verbinden wir technische Präzision mit ehrlicher, partnerschaftlicher Zusammenarbeit. Wir planen sauber, denken voraus – und setzen Projekte so um, wie wir es uns selbst wünschen würden:
wertig, zuverlässig und ohne Stress für Sie.

Durchdachte Planung statt Überraschungen

Wir analysieren Ihre Immobilie im Detail, planen technisch sauber und realistisch – damit Entscheidungen klar, Kosten transparent und Abläufe sicher sind.

Qualität, die man sieht und spürt

Hochwertige Materialien, nachhaltige Lösungen und ein Anspruch an Präzision, der über das Übliche hinausgeht: Wir schaffen Räume, die lange Freude bereiten.

Persönliche Begleitung von A bis Z

Ein Ansprechpartner, klare Kommunikation, ehrlicher Umgang.
Wir koordinieren alles – Sie behalten den Überblick ohne Stress.

UNSERE LEISTUNGS-MODELLE

Unabhängige Bauleitung & Beratung

Wir begleiten Ihre Sanierung unabhängig und suchen die passenden Handwerker. Sie vergeben die Aufträge, wir koordinieren und prüfen alles technisch sauber.

Ihre Vorteile:

  • volle Kosten- und Rechnungstransparenz

  • freie Wahl der Handwerker

  • neutrale Qualitätssicherung

  • maximale Mitspracherecht

  • Schutz vor Fehlentscheidungen & versteckten Kosten

Werkvertrag – alles aus einer Hand

Wenn Sie möchten, übernehmen wir Ihr Sanierungsprojekt als Werkvertrag. Sie haben einen einzigen Vertragspartner – DOMA kümmert sich um Planung, Ablauf, Qualität und alle Gewerke.

Ihre Vorteile:

  • ein Vertragspartner statt viele Einzelverträge

  • definierter Preisrahmen

  • weniger organisatorische Entscheide

  • DOMA übernimmt die Verantwortung

  • ideal für Kunden, die es unkompliziert mögen

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Einsparung bei Handwerker-Offerten

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Bessere Dämmwerte (U-Werte)

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Reduktion der Heizkosten

Ihre Vorteile mit DOMA Family AG

  • Ein Ansprechpartner – kein Chaos mit 8 Handwerkern.

  • Alles transparent – klare Kosten, klare Abläufe, keine Überraschungen.

  • Planung, Statik, Baugesuch aus einer Hand – aber transparent mit externen Experten.

  • Sanierung mit Vision – wir denken nicht nur technisch, sondern zeigen, wie Sie schöner, moderner und wertvoller wohnen können.

  • 100 % Unabhängig – wir verkaufen keine Produkte. Wir empfehlen, was für Sie das Beste ist.

  • Saubere Umsetzung – Termine, Qualität, Kosten im Griff.

  • Wertsteigerung garantiert sichtbar – auf Wunsch inkl. Bewertungs-Gutachten nach Abschluss vom der DCF Bewertung GmbH.

Sanierungsablauf

1. Vision & Potenzialanalyse

Wir zeigen Ihnen, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt – technisch, räumlich und energetisch.
Gemeinsam prüfen wir:

  • Wohnraumerweiterungen (Dachausbau, Anbau, Wintergarten)

  • Grundrissoptimierungen und moderne Wohnkonzepte

  • Smart-Home, Schallschutz, Licht- & Komfortlösungen

  • Energetische Verbesserungen (Wärmepumpe, PV, Dämmung, Fenster)

  • Gestaltung, Materialien, Raumgefühl

  • realistische Machbarkeit & Kostenrahmen

Sie sehen klar, welche Varianten sinnvoll, möglich und zukunftsfähig sind. Für eine bessere Entscheidung können wir Ihnen sämtliche Varianten visualisieren.

2. Analyse & Kostenschätzung

Wir prüfen Ihre Immobilie baulich, technisch und energetisch. Sie erhalten eine realistische, nachvollziehbare Kostenschätzung ohne Überraschungen.

3. Planung & Baugesuch

Unsere Partner erstellen die Pläne, Statische-Gutachten und Schadstoff-Analysen – wir koordinieren alles und reichen das Baugesuch ein.

4. Ausschreibungen

Wir holen Offerten ein, vergleichen Leistungen und verhandeln Konditionen.
Sie entscheiden – wir bereiten alles sauber vor.

5. Zwei Modelle

Sie wählen, ob wir als Werkvertragspartner (alles aus einer Hand) oder als Bauleitung & Koordination (mit Ihren ausgewählten Handwerkern) arbeiten.

6. Bauleitung & Umsetzung

Wir koordinieren alle Gewerke, überwachen Termine, Qualität und Kosten. Sie erhalten laufend Updates – klar, transparent und verständlich.

7. Abnahme & Mängelkontrolle

Gemeinsame Schlussabnahme mit Protokoll, Koordination allfälliger Nacharbeiten – klar, transparent und sauber abgeschlossen.

Kostenlose Erstberatung – ehrlich, klar & unverbindlich

Schildern Sie uns kurz Ihr Projekt. Wir melden uns innerhalb eines Werktags persönlich bei Ihnen.

DOMA Family AG

Gundeldingerstrasse 170

CH-4053 Basel

+41 (0)79 617 79 93

11 + 8 =

Häufige Fragen

Was bedeutet der Name «DOMA»?

DOMA steht für Design, Organisation, Management und Architektur – die vier Kernbereiche, die eine professionelle Sanierung ausmachen. Der Name beschreibt unseren Arbeitsansatz: strukturiert, technisch und klar.

Was kann ich bei einer Sanierung selbst machen – und was sollte ich lieber lassen?

Sinnvolle Eigenleistungen sind z. B.:

  • Rückbau & Entkernung (ohne tragende Elemente)

  • einfache Malerarbeiten

  • Boden rausnehmen

  • Demontage alte Küche/Schränke

Nicht empfehlenswert (hohes Risiko):

  • Elektrik & Sanitär → Versicherungsrisiko!

  • Eingriffe in Tragstruktur → Statik!

  • Abdichtungen & Nassräume → teuerster Schadenfaktor

  • Wärmepumpe/Fenster falsch geplant → Energieverlust & Nachbesserungen

Unser Tipp: Wir sagen Ihnen ehrlich, was Sie selbst machen können – und wo Eigenleistung mehr kostet als spart.

Was sind die grössten Risiken bei einer Kernsanierung?

Die Top-4 Risiken (und wie DOMA sie eliminiert):

1. Verdeckte Baumängel (Leitungen, Feuchtigkeit, Statik)
→ Wir machen eine fundierte Potenzialanalyse & öffnen Teststellen.

2. Fehlplanung
→ Klare Planung: Statik, Konzept, Details, Materialwahl.

3. Preisexplosionen durch unklare Offerten
→ Wir vergleichen mehrere Handwerkerangebote & verhandeln für Sie.

4. Schlechte Baukoordination
→ Professionelle Bauleitung, tägliche Kontrolle & Updates.

Sanierungen werden teuer, wenn jemand ohne Plan startet – nicht mit uns.

Wie lange dauert eine Kernsanierung?

Wohnung: 8–14 Wochen (ohne Baugesuch)

Einfamilienhaus: 3–12 Monate (je nach Umfang)

Dachausbau / Anbau: 5–12 Monate (Statik + Baugesuch nötig)

Wichtig: Mit klarer Planung, fixen Gewerken und geregelter Bauleitung sind Verzögerungen minimal.

Was kostet eine Sanierung in der Schweiz?

Wohnung: CHF 600 – 1’800 pro m²

Einfamilienhaus: CHF 2’400 – 4’300 pro m² (je nach Zustand, Technik & Ausbau.)

Wie Sie sehen können die Kosten extrem varieren, deshalb ist es wichtig eine neutrale Analyse und Kostenschätzung machen zu lassen.

Lohnt sich eine Sanierung überhaupt?

Ja, wenn einer dieser Punkte zutrifft:

  • veraltete Küche/Bad

  • Energieverlust (Fenster, Dämmung, Heizung)

  • schlechter Grundriss

  • Wunsch nach mehr Wohnraum

  • Verkauf geplant → Wertsteigerung!

  • Unterhaltsstau seit >15 Jahren

Wir zeigen anhand einer Vorher/Nachher-Analyse, wie viel Wertsteigerung realistisch drinliegt.

Brauche ich ein Baugesuch?

Kein Baugesuch nötig:

  • Innenumbau (ohne Tragende Wände)

  • neue Küche/Bad

  • Boden, Wände, Oberflächen

  • Haustechnik (wenn gleiche Position)

Baugesuch nötig:

  • Anbau / Wintergarten

  • Dachausbau / Gaube

  • Grundrissanpassung bei Tragwänden

  • Fenstervergrösserungen

  • Wärmepumpe

  • Fassadenänderung

Wir prüfen kostenlos, ob Ihr Projekt genehmigungspflichtig ist.

Was ist besser: Werkvertrag oder Bauleitung?

Modell A – Werkvertrag (alles aus einer Hand)

Ideal, wenn Sie null Aufwand wünschen. Wir übernehmen Verantwortung, Koordination & Abrechnung.

Modell B – Bauleitung & Kontrolle

Sie bleiben Bauherr, zahlen Handwerker direkt, wir führen und kontrollieren. Wir erklären Ihnen offen, welches Modell für Ihr Projekt sicherer und günstiger ist.

Wie vermeide ich Kostenüberschreitungen?

Mit 4 Regeln:

1.  Klare Planung vor Baubeginn

2. Mehrere Offerten → Preisvergleich

3. Fix definierte Materialien

4. Professionelle Bauleitung

Und genau das bekommen Sie bei DOMA – sauber, transparent, ohne Überraschungen.

Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen?

Wohnung: selten

Einfamilienhaus: manchmal

Kernsanierung: nein

Wir zeigen Ihnen ehrlich, was geht – und was nicht.

Warum DOMA Family AG für meine Sanierung?

  • Wir sehen Potenzial und eine Vision für Ihr Traumhaus, wo andere nur Aufwand sehen

  • Wir arbeiten nicht wie typische Generalunternehmen oder Architekten

  • Wir kombinieren Vision, Planung, Bauleitung und Beratung

  • Sie erhalten eine ehrliche, realistische und neutrale Beratung

  • Wir behandeln Ihre Immobilie wie unsere eigene

  • Wir behandeln Mitmenschen wie wir selbst behandelt werden wollen